Prêt immobilier avec rachat de crédit : est-ce possible ?
Lorsqu’une opération de rachat de crédit est envisagée, il est tout à fait possible d’y inclure un prêt immobilier destiné à financer l’achat d’un bien ou un investissement locatif.
Les emprunteurs qui souhaitent financer l’achat d’une maison ou d’un appartement recourent généralement au crédit immobilier. Le rachat de crédit représente une solution intéressante pour les ménages ayant déjà plusieurs prêts en cours de remboursement. Tous les détails.
Pourquoi souscrire un prêt immobilier avec un rachat de crédit ?
Rappelons que le rachat de crédit consiste à rassembler plusieurs prêts immobiliers et/ou à la consommation en un seul dans l’objectif de n’avoir plus qu’une seule mensualité à régler auprès d’un unique établissement. Cette opération présente de nombreux avantages :
Un allègement des mensualités
Le fait de regrouper les crédits précédemment souscrits au sein d’un seul et même contrat permet de bénéficier d’une mensualité réduite. Cet allègement des mensualités obtenu grâce à un allongement de la durée de remboursement du prêt donne la possibilité aux emprunteurs de retrouver un reste à vivre plus important.
Eviter une situation de surendettement
Les souscripteurs qui font face à des mensualités trop élevées peuvent tomber dans une situation de surendettement. Le rachat de crédit a pour effet d’abaisser le taux d’endettement en adaptant le montant des mensualités à leur budget.
Financer un nouveau projet
Il est tout à fait possible de recourir au rachat de crédit pour concrétiser un projet immobilier comme l’achat d’une maison ou un investissement locatif. Ce financement sera affecté à un seul taux d’intérêt et vous ne serez prélevé qu’une fois par mois.
Comment obtenir un crédit immobilier avec un regroupement de prêts ?
Si vous souhaitez inclure un prêt immobilier dans un rachat de crédit, il vous suffit d’en informer la banque. L’établissement vérifiera que l’octroi de ce financement n’impacte pas trop lourdement votre budget. Pour cela, il tiendra compte de vos revenus, de votre taux d’endettement, de votre situation professionnelle et de vos charges mensuelles. L’organisme de rachat de crédit refusera systématiquement de vous accorder un nouveau prêt si celui-ci met en péril vos finances. A l’inverse, si la banque donne son feu vert, vous pourrez contracter un prêt immobilier au taux d’intérêt souvent plus avantageux.
Vous souhaitez obtenir un prêt immobilier avec un rachat de crédit rapidement ? Il est conseillé de faire appel à un courtier qui se chargera de constituer le dossier à votre place. Après avoir collecté les éléments permettant de détailler votre situation, le courtier ciblera les partenaires et les offres les plus adaptées à votre projet. Vous n’aurez plus qu’à choisir en tenant compte du coût total de l’opération. En effet, le rachat de crédit entraîne plusieurs frais : les frais de dossier, les pénalités de remboursement anticipé, les frais de garantie et d’assurance ainsi que les éventuels frais de courtage.
N’hésitez plus, faites une simulation en ligne pour estimer le coût d’un rachat de crédit incluant un prêt immobilier. Vous connaîtrez alors le montant de vos futures mensualités.
Autres dossiers
- Comment faire un rachat de crédit ? Vous souhaitez regrouper vos crédits pour diminuer vos mensualités ? Découvrez comment faire un rachat de crédit.Comparateur Rachat de Crédit ! Gratuit et sans engagement !Le rachat de crédit...
- Rachat de crédit : quels sont les délais de réflexion et de rétractation ? Le délai de mise en place d’un rachat de crédit s’étale sur plusieurs semaines. En effet, il tient compte d’une période de réflexion et de rétractation.Comparateur Rachat de Crédit !...
- Qu'est-ce qu'un transfert d'hypothèque ? Une hypothèque est-elle transférable ? Lorsqu’un emprunteur souhaite vendre son bien immobilier garanti par une hypothèque pour en acheter un autre, il peut demander le maintien du financement et un transfert de garantie.Comparateur...
- Rachat de crédit pour acheter une maison : méthode et procédure Le rachat de crédit peut être utilisé pour acheter un bien immobilier. Cette solution convient notamment aux emprunteurs ayant déjà plusieurs crédits en cours et souhaitant optimiser la gestion...
- Rachat de crédit et prêt action logement ou PTZ Pour aider certaines catégories d’emprunteurs à concrétiser leur projet immobilier, l’État passe un accord avec les établissements financiers afin qu’ils leur accordent des prêts aidés....
- Regrouper un crédit conso et un crédit immobilier : une bonne solution ! Pour éviter le risque de surendettement quand ils cumulent crédit à la consommation et emprunt immobilier, de nombreux particuliers optent pour le regroupement de crédits que l’on appelle aussi...
- Peut-on faire un rachat de crédit après 70 ans ? Le passage à la retraite entraîne une baisse de revenus de l’ordre de 30 %. Cette perte de pouvoir d’achat peut être en partie compensée grâce à la mise en place d’un rachat de...
- Financer une extension de maison grâce au rachat de crédit, bonne idée ? L’ajout d’une extension ou l’aménagement d’une nouvelle pièce nécessite un budget conséquent. Comment financer ces travaux avec des crédits en cours ?Comparateur Rachat de Crédit !...
- Peut-on mettre en place un rachat de crédit sans son conjoint ? Il est tout à fait possible de faire un rachat de crédit sans son conjoint. Néanmoins, votre dossier a plus de chances d’aboutir si un co-emprunteur est associé à l’opération.Comparateur...
- Un rachat de crédit doit-il être assuré comme un crédit immobilier ? Vous avez multiplié les crédits et ne parvenez plus à rembourser vos mensualités ? Le rachat de crédit est peut-être la solution qu’il vous faut.Comparateur Rachat de Crédit ! Gratuit et...